??記者昨日從自治區(qū)民政廳了解到，為了進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)的能力，提高社會人居環(huán)境和人民群眾的生活質(zhì)量，保障居民的合法權(quán)益。自治區(qū)政府日前出臺《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)管理促進(jìn)物業(yè)服務(wù)發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），《意見》中首次賦予了業(yè)主委員會社會團(tuán)體法人資格。

?據(jù)介紹，取得社會團(tuán)體法人資格的業(yè)主委員會登記注冊后，能夠更好地行使權(quán)利和履行義務(wù)，即享有開立銀行賬戶、鐫刻公章、簽訂合同（協(xié)議）、依法訴訟等權(quán)利。業(yè)主委員會可在物業(yè)共用部位、公用設(shè)施經(jīng)營收益中列支活動經(jīng)費，并做到財務(wù)公開。未實行物業(yè)管理服務(wù)項目的，由社區(qū)居委會組織業(yè)主自行管理，提供以公用設(shè)施維修、保潔、公共秩序維護(hù)為主要內(nèi)容的基礎(chǔ)性服務(wù)，所發(fā)生的費用由業(yè)主共同分?jǐn)偂！兑庖姟分幸髽I(yè)主委員會依法履行職責(zé)，主動接受房地產(chǎn)主管部門、蘇木鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和社區(qū)居民委員會的監(jiān)督和指導(dǎo)，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同和約定，協(xié)調(diào)處理業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的矛盾、糾紛，協(xié)調(diào)、維護(hù)好各方的利益，建立起多方共贏的局面。