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根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2014年12月，內(nèi)蒙古呼、包、鄂3市房?jī)r(jià)下跌，新建住宅樣本平均價(jià)格分別為：6889元/平方米、5468元/平方米和8752元/平方米，跌幅分別為0.58%、0.33%、0.28%。

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據(jù)了解，2014年12月是全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)連續(xù)第8個(gè)月環(huán)比下跌，跌幅擴(kuò)大。整體來(lái)看，百城住宅價(jià)格仍處調(diào)整期，2014年底房企為沖刺業(yè)績(jī)和加速資金回籠，加大優(yōu)惠力度，百城住宅價(jià)格跌幅有所擴(kuò)大。

從政策層面看，中央政策以“穩(wěn)”為主，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式出臺(tái)，意在完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，短期對(duì)市場(chǎng)影響有限；從需求方面來(lái)看，在調(diào)控回歸市場(chǎng)化、貨幣政策支持的背景下，購(gòu)房需求有序釋放；從供應(yīng)情況看，年末推盤高峰促使部分城市庫(kù)存仍處于較高水平；從企業(yè)策略看，迫于全年銷售目標(biāo)和資金回款壓力，12月房企繼續(xù)采取低價(jià)加推、以價(jià)換量策略，百城房?jī)r(jià)繼續(xù)下行。

內(nèi)蒙古社科院經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)于光軍認(rèn)為，2015年全國(guó)市場(chǎng)仍面臨高庫(kù)存壓力，消化庫(kù)存仍是市場(chǎng)主基調(diào)，房?jī)r(jià)仍存下行壓力。基于各地去化壓力的差異，未來(lái)不同城市價(jià)格走勢(shì)將繼續(xù)呈現(xiàn)分化。