2017年2月6日， 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布了2017年工作安排，這個(gè)安排可以看出，今年內(nèi)蒙古自治區(qū)房地產(chǎn)市場將迎來十大變化。

1. 消化房地產(chǎn)庫存

堅(jiān)持從供給和需求雙向發(fā)力，堅(jiān)持因城因地施策的原則，加快去庫存步伐。支持農(nóng)民工進(jìn)城購房信貸、解決房地產(chǎn)登記歷史遺留問題、支持在建項(xiàng)目建設(shè)、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管等政策。增加中小戶型、中低價(jià)位等適合新市民需求的住房。擴(kuò)大棚改貨幣化安置范圍，完善支持農(nóng)牧民進(jìn)城購房的政策措施，鼓勵(lì)銀行機(jī)構(gòu)允許農(nóng)牧民以各項(xiàng)惠農(nóng)補(bǔ)貼為抵押擔(dān)保，推出購房信貸產(chǎn)品，構(gòu)建購租并舉的住房制度。

2. 實(shí)施保障性安居工程

督促各地提前著手方案制定、征收拆遷、手續(xù)辦理、融資各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作，特別是積極爭取國家政策性金融的支持，進(jìn)一步強(qiáng)化目標(biāo)考核、督查通報(bào)各項(xiàng)制度，確保明年的22萬戶棚戶區(qū)改造任務(wù)早立項(xiàng)、早開工、按時(shí)完成。積極構(gòu)建多元化棚改實(shí)施主體，引導(dǎo)房地產(chǎn)國企、央企、大型民營企業(yè)等參與棚改。

3. 城市規(guī)劃剛性控制

加強(qiáng)空間開發(fā)管制，優(yōu)化城市空間布局和形態(tài)功能，積極構(gòu)建一核多中心、一帶多軸線的新型城鎮(zhèn)體系，促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。指導(dǎo)和幫助呼和浩特市做好和林格爾國家級(jí)新區(qū)的規(guī)劃編制工作，在科學(xué)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展和預(yù)判人口發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上，安排好發(fā)展梯次；實(shí)施好《呼包鄂城市群規(guī)劃》和東部盟市的城鄉(xiāng)規(guī)劃，推進(jìn)呼包鄂和東部盟市兩翼聯(lián)動(dòng)。開展城市“雙修”課題研究，為城市“雙修”工作提供可復(fù)制、可推廣的模式。

4. 市政公用設(shè)施建設(shè)力度要加大

大力推進(jìn)“市政網(wǎng)”建設(shè)。按照 “適度超前、合理布局、完善網(wǎng)絡(luò)、提升質(zhì)量”的原則，加快構(gòu)建全區(qū)城鎮(zhèn)市政網(wǎng)，將市政網(wǎng)建設(shè)與城市生命線工程、民生工程和民心工程相結(jié)合，重點(diǎn)抓好城鎮(zhèn)供水、污水、雨水、燃?xì)狻⒐?、軌道交通、地下綜合管廊等工程建設(shè)，努力完成820億的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施投資，著力提高城市的綜合承載力。確保首府呼和浩特市于2017年底前基本消除黑臭水體。 作。

5.提高城市治理水平

全面推開城市執(zhí)法管理體制改革，到今年年底實(shí)現(xiàn)所有市、縣政府城市管理機(jī)構(gòu)的綜合設(shè)置，完成城市管理職能職責(zé)調(diào)整、行政處罰權(quán)的集中行使、權(quán)力清單和責(zé)任清單的制定公布等工作。抓好呼和浩特市等5個(gè)國家智慧城市試點(diǎn)建設(shè)，以智慧小區(qū)建設(shè)為抓手，引導(dǎo)、帶動(dòng)智慧城市建設(shè)。繼續(xù)做好“生態(tài)宜居縣城”、園林城市、風(fēng)景名勝區(qū)、世界自然遺產(chǎn)的創(chuàng)建和管理工作。

6.推動(dòng)建筑業(yè)穩(wěn)步發(fā)展

引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)根據(jù)區(qū)內(nèi)外建筑市場的需求變化，拓寬經(jīng)營范圍，創(chuàng)新企業(yè)管理模式，走出一條符合企業(yè)生存發(fā)展實(shí)際和內(nèi)蒙古區(qū)情的可持續(xù)發(fā)展道路，繼續(xù)保持和發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)作用。鼓勵(lì)施工裝修一體化，推廣以總承包方式承擔(dān)工程。鼓勵(lì)二級(jí)以上企業(yè)加快運(yùn)用BIM等信息技術(shù)和一系列節(jié)能環(huán)保新材料、新工藝、新技術(shù)，提升企業(yè)施工建造能力和經(jīng)營管理水平。大力發(fā)展裝配式建筑，積極與區(qū)外裝配式成熟企業(yè)進(jìn)行技術(shù)合作，共同建立我區(qū)的裝配式生產(chǎn)基地，發(fā)展裝配式建筑。

7. 加大安全質(zhì)量工作力度

盯緊高支模、深基坑、起重機(jī)械、停緩工程等重點(diǎn)部位，堅(jiān)持市場和現(xiàn)場聯(lián)動(dòng)、制度和監(jiān)管并重、重點(diǎn)和全面兼顧，進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，改革安全監(jiān)管監(jiān)察體制，建立安全預(yù)防控制體系，努力實(shí)現(xiàn)房屋建筑和市政工程施工安全生產(chǎn)形勢總體可控。發(fā)揚(yáng)“工匠”精神，落實(shí)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理企業(yè)主體責(zé)任，提高工程質(zhì)量水平。加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)及施工圖審查質(zhì)量的監(jiān)管，繼續(xù)開展勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量治理五年行動(dòng)計(jì)劃。

8. 改善農(nóng)村牧區(qū)人居環(huán)境

重點(diǎn)解決低保戶、分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶的基本住房安全問題，確保完成7萬戶國家危房改造任務(wù)，力爭完成自治區(qū)確定的3.7萬居住在沒有進(jìn)行村莊環(huán)境整治較小自然村中的其他貧困戶危改任務(wù)。全面開展農(nóng)村牧區(qū)垃圾治理，力爭55%的行政村實(shí)現(xiàn)垃圾收運(yùn)長效化。

9.嚴(yán)管住房公積金使用

在確保資金安全的前提下，用好、用足公積金。進(jìn)一步拓寬住房公積金使用范圍。推動(dòng)呼市、包頭市、鄂爾多斯市加快異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)的建設(shè)，推進(jìn)個(gè)人住房公積金貸款同城化。探索建立農(nóng)民工、返鄉(xiāng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員繳納公積金政策，為其提供住房資金支持。將區(qū)內(nèi)6個(gè)國有企業(yè)住房公積金管理部劃歸盟市中心。

10.解決遺留問題和突出矛盾

嚴(yán)厲打擊轉(zhuǎn)包、違法分包等行為，做好預(yù)防和清理拖欠工程款工作，確保在關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)不出現(xiàn)因拖欠工程款而引發(fā)的群體性社會(huì)事件和越級(jí)上訪。對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的辦房本難、延期交房、合同欺詐等突出問題及房屋征收與補(bǔ)償工作涉及到的歷史遺留問題進(jìn)行整治。網(wǎng)易內(nèi)蒙古